0546-7971075 0546-8106333
0546-7971075 0546-8106333
】“我個人自有房產(chǎn)用來開公司，也要繳納房產(chǎn)稅？”11月17日，太原市民蔣先生撥打本報“民生熱線”咨詢相關(guān)事宜。
原來，蔣先生最近開了一家公司，為了節(jié)約開支，他將公司設(shè)在自己的房子里。他說：“據(jù)我所知，居民私有住房是無需繳納房產(chǎn)稅的，而且我的房子是無償提供給企業(yè)使用的，不存在租賃關(guān)系，為何還要繳納房產(chǎn)稅呢？”
據(jù)稅務(wù)部門的工作人員介紹，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，依據(jù)房產(chǎn)價格或房產(chǎn)租金收入向房產(chǎn)所有人或經(jīng)營人征收的一種稅。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第五條的規(guī)定，個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)確實免繳房產(chǎn)稅。但是，當個人的房產(chǎn)變成經(jīng)營辦公場所的時候，就不屬于免稅范圍了。根據(jù)規(guī)定：免繳房產(chǎn)稅的房產(chǎn)，如出租或作營業(yè)用的，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅應(yīng)在房屋使用次月起繳納，按年征收，分季繳納，年應(yīng)征房產(chǎn)稅稅款=房產(chǎn)原值×70%×1.2%。
據(jù)了解，納稅人未按照規(guī)定期限辦理納稅申報和報送納稅資料的，由稅務(wù)機關(guān)責令限期改正，可以處2000元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，可以處2000元以上1萬元以下的罰款。從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
